Vantagens do Alojamento Local

Conheça as principais vantagens de alugar a sua casa em regime de Alojamento Local – aluguer de curta duração.

Pagamento garantido

O pagamento total da estadia é feito no momento do check in, pelo que não há risco de falhas de pagamento ou pagamentos atrasados.

Redução do risco de deterioração

Poder visitar a propriedade sempre que necessário, entre cada reserva, permite controlar o estado do imóvel e garantir a perfeita manutenção do mesmo.

Disponibilidade e flexibilidade

Ao alugar para Alojamento Local, uma vez que a casa fica ocupada por períodos de curta duração, o proprietário pode visitar e inclusive utilizar a casa sempre que necessitar.

Menos preocupações

Entregar a casa a uma empresa de Gestão de Alojamento Local que trata de todo o processo permite aumentar o rendimento e reduzir as preocupações.

Pronto para começar a ganhar dinheiro com a sua casa?

FAQs

Consulte aqui as perguntas mais frequentes sobre a nossa Gestão de Alojamento Local e encontre todas as respostas que procura.

Taxa turística de alojamento local: quem recebe e como se paga?

A recolha e pagamento da taxa turística municipal (presente em quase todas as nossas áreas de actuação) são garantidos pela FLH. Os pagamentos são feitos mensal e/ou trimestralmente, directamente às Câmaras Municipais/Juntas de Freguesia.

Posso usar a minha casa? Quantos dias por ano?

Na Feels Like Home o Proprietário poderá utilizar a sua casa sempre que quiser, sem limite de utilização.

Qual a duração do contrato com a FLH?

Os contratos Feels Like Home não têm duração definida, pelo que o Proprietário poderá rescindir assim que entender, garantindo apenas que honra as datas previamente reservadas por hóspedes (sempre que possível). 

Quem define o preço de Alojamento Local para a minha casa?

Regra geral na FLH, é a nossa equipa de Revenue Management que define os preços das casas – de acordo com a concorrência directa, histórico da zona onde se encontra, tipologia e características chave. O Proprietário poderá sempre ditar valores mínimos base ou outras situações que considere relevantes.

Qual é a comissão Feels Like Home?

A comissão Feels Like Home é de 30% (+IVA), sem quaisquer taxas adicionais ou custos extra.

Áreas de contenção Alojamento Local – como posso rentabilizar sem ter número de AL?

Se a sua casa se encontra em zona da contenção e neste momento já não consegue ter um número de AL, existem várias modalidades alternativas! Fale connosco que teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor solução.

O que está incluído nos serviços FLH?

Todos os serviços estão incluídos na Gestão de Alojamento local da Feels Like Home, desde a preparação da casa até ao check out do hóspede. Consulte a nossa página de serviços para mais detalhes.

Preciso de ter um número de Alojamento Local?

Para alugar a sua casa em Alojamento Local, alugueres de curta duração, é obrigatório ter uma licença, isto é, um número de Alojamento Local.

Como são feitos os pagamentos das reservas aos Proprietários?

Na Feels Like Home os pagamentos aos Proprietários são feitos mensalmente por transferência bancária, com relatório detalhado de todas as reservas do mês em questão.