Hoje em dia, basta andar a pé por qualquer bairro turístico do país para perceber que o fenómeno do Alojamento Local já não está apenas circunscrito a Lisboa e Porto. Em certos bairros, o sinal de AL já faz parte da paisagem, o que levou algumas Câmaras a criarem as famosas zonas de contenção.
Este aumento de casas no mercado de Alojamento Local fez com que surgissem várias negócios à volta deste novo fenómeno, nomeadamente as empresas de gestão de AL, que apresentam cada vez mais e melhores soluções.
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Como funcionam e que serviços prestam as empresas de gestão de AL
Em Lisboa, existem cada vez mais empresas nacionais e internacionais de gestão de Alojamento Local, com serviços, estruturas e dimensões muito diferentes.
Enquanto algumas oferecem apenas serviços relacionados com a gestão de check ins e check outs, outras (como a Feels Like Home, por exemplo), oferecem um leque mais alargado de soluções:
- Sessão fotográfica profissional
- Inscrição nas principais plataformas online
- Gestão de reservas
- Check in/check out
- Limpezas
- Lavandaria
- Manutenção
- Controlo permanente da qualidade da propriedade
- Gestão de preços
- Comunicação ao SEF
- Registo do alojamento local
- Recolha e entrega da taxa turística municipal
Quanto cobram as empresas de Alojamento Local
Além dos serviços prestados, outra das grandes diferenças entre as várias empresas de gestão de AL, é a comissão cobrada. As comissões variam de acordo com o tipo de serviço incluído, podendo ir de 10% a 35%.
Tenha em consideração que algumas empresas de gestão optam por apresentar uma comissão bruta em vez de líquida, o que faz oscilar bastante o valor cobrado no final.
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Exemplos de empresas de gestão de Alojamento Local em Lisboa:
Empresas internacionais:
Empresas nacionais:
Sobre a Feels Like Home
A Feels Like Home é a maior empresa nacional de gestão de Alojamento Local. Com mais de 7 anos de experiência e cerca de 550 propriedades espalhadas por Lisboa, Porto, Algarve, Ericeira e Madeira, presta um serviço de gestão completa, desde a preparação da casa até à saída do hóspede:
- Empresa 100% Portuguesa
- Grande estrutura, com todos os departamentos necessários para servir os clientes da melhor maneira (hóspedes e proprietários)
- Equipa especializada disponível 24/07
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